首頁 新聞中xing)/a> 四季彩票房產︰列(lie)表(biao)

内蒙古11选5

内蒙古11选5

2020-06-03 11:15 新華網

為支持(chi)疫情防控工作,全國百余城市(shi)房管部門(men)要求(qiu)暫時關(guan)閉售(shou)樓處,暫停(ting)房產交易活動(dong)。除此以外,多地(di)還(huai)要求(qiu)暫停(ting)建築施工和復工。“停(ting)售(shou)令”和“停(ting)工令”,讓(rang)資金密集型tou)姆康di)產行(xing)業面(mian)臨(lin)考(kao)jia)欏/p>

日(ri)前,中國房地(di)產業協(xie)會(hui)發布文(wen)件,建議(yi)各會(hui)員單位為滿足群眾購置(zhi)住房、改善住房條(tiao)件的需要,開通商品房線(xian)上售(shou)樓平台,運用互聯(lian)網線(xian)上工具為購房人(ren)提供(gong)必要的置(zhi)業服務。特殊(shu)時期,為進一步減少損失,越來越多的房企開始轉戰“線(xian)上營銷”,試(shi)水新模式。

房企加(jia)速試(shi)水線(xian)上

當前,房企積極(ji)參與在線(xian)售(shou)樓平台的mu)  褪導 擻沒?lian)網平台的力量,發揮在線(xian)售(shou)樓平台優勢。其中,碧桂園、恆(heng)大和萬科等房企之前已經自(zi)建了(liao)線(xian)上平台,大部分房企則選(xuan)擇和tui)教ㄍzhan)合作。

例如,萬科的線(xian)上售(shou)房平台為e選(xuan)房,2018年底成立(li),除了(liao)基本信息查看、VR全景看房等ri)故竟δ芡猓 huai)具備意(yi)向登記、線(xian)上選(xuan)房、網上驗資sheng)?先ren)購等功能。碧桂園鳳凰雲、恆(heng)大“恆(heng)大好men)嘆 xuan)”、龍湖“龍湖u享家”等龍頭企業自(zi)有(you)線(xian)上售(shou)房平台,也都加(jia)大推(tui)廣力度。

保利、金茂(mao)、金地(di)、陽光城、美的置(zhi)業、禹州等房企還(huai)推(tui)出了(liao)在線(xian)售(shou)房小(xiao)程序,包括VR看房、在線(xian)咨詢、預約(yue)看房、在線(xian)算價等功能。

以中國金茂(mao)為例,推(tui)出線(xian)上體驗中xing)mdash;—“金茂(mao)粉(fen)”,該(gai)程序集成了(liao)視頻看房、在線(xian)3D看房、在線(xian)咨詢、實時分享朋友圈等多種(zhong)豐富的線(xian)上功能。客戶(hu)可通過(guo)“金茂(mao)粉(fen)”在線(xian)查看中國金茂(mao)40余城市(shi)200余項(xiang)目(mu),關(guan)于(yu)項(xiang)目(mu)的問(wen)題(ti)可以在線(xian)咨詢各項(xiang)目(mu)工作人(ren)員。

除了(liao)自(zi)有(you)平台外,融創、陽光城、佳(jia)兆(zhao)業等房企與一些平台合作推(tui)出線(xian)上售(shou)樓處。據悉,項(xiang)目(mu)置(zhi)業顧(gu)問(wen)以網紅直播形wen)劍 饉shuo)項(xiang)目(mu)區位、配套、裝修以yue)昂橢鼙呦xiang)目(mu)對(dui)比,同時bei)卮鴯壑詰囊恍┤wen)題(ti)。在直播中,觀眾可以查看項(xiang)目(mu)的信息及向主播詢問(wen)項(xiang)目(mu)相關(guan)的情況(kuang),同時項(xiang)目(mu)資料xian)幸補 劑liao)銷售(shou)人(ren)員的聯(lian)系方(fang)式。

效果有(you)待(dai)檢驗

線(xian)上營銷是(shi)否能真(zhen)正解決房企面(mian)臨(lin)的問(wen)題(ti)?一些購房者對(dui)此表(biao)示疑慮(lv),像買房這種(zhong)幾乎花費一輩子積蓄的大事,需要考(kao)慮(lv)區位、交通、環境(jing)、配套等諸多因(yin)素,更加(jia)看重臨(lin)場體驗,而只是(shi)通過(guo)線(xian)上或直播等形wen)劍 苣nan)讓(rang)人(ren)放心。

一位房企內部人(ren)士對(dui)此也並不看好,畢竟房地(di)產屬(shu)于(yu)大宗商品,包括小(xiao)區環境(jing)、配套、朝向、樓間距等場景也很重要,現(xian)場體驗幾乎必不可少,即便是(shi)網上可以預訂,絕大多數人(ren)還(huai)是(shi)要現(xian)場看過(guo)之後才會(hui)決定購買。

中經聯(lian)盟創始人(ren)、秘書長陳雲峰則認(ren)為,線(xian)上購房將成為未(wei)來趨勢。實際上,房企此前已經嘗(chang)試(shi)過(guo)電商模式,有(you)一定的經驗積累。現(xian)在,大部分二手房已經可以通過(guo)平台網站(zhan)實現(xian)網上交易。新房方(fang)面(mian),線(xian)下看房體驗雖然不可替代,但是(shi)在認(ren)購、簽約(yue)等環fang)誚窈笸耆 梢栽諳xian)上完成。另外,鑒(jian)于(yu)市(shi)場競爭,房企也會(hui)主動(dong)推(tui)進線(xian)上營銷步伐。

居理新房創始人(ren)&CEO王鵬表(biao)示,買房是(shi)一個(ge)剛性需求(qiu),只是(shi)當前的特殊(shu)時期,讓(rang)用戶(hu)的線(xian)下行(xing)為急劇減少,需求(qiu)大量的轉移到jiao)呱稀Ryin)此,只要高效率(lv)的利用好這些線(xian)上流量,同時將這些流量變成真(zhen)正的交易,線(xian)上售(shou)房會(hui)有(you)比較(jiao)好的效果的。

對(dui)于(yu)房企而言,只要持(chi)續深耕(geng)線(xian)上交易流程的打(da)磨和用戶(hu)痛點的挖掘(jue)、用戶(hu)習慣的培養,行(xing)業交易必將進一步從線(xian)下向線(xian)上轉移,未(wei)來線(xian)上買房也一定會(hui)成為房產交易中的重要模式。

據58同城、安居客發布《1月國民(min)安居指數報告》顯(xian)示,今年1月,58同城、安居客tui)教ㄓ沒hu)臨(lin)感VR看房新房訪問(wen)量佔(zhan)比大幅度提高,環比上漲57.7%。北京、海(hai)口、太原的臨(lin)感VR看房訪問(wen)量佔(zhan)比環比ri)欠pai)名全國前三,分別增長76.3%、72.7%和70.8%,深圳(chou)、廣州、長沙、甦州等一線(xian)及省(sheng)會(hui)城市(shi)用戶(hu),也有(you)強(qiang)烈的線(xian)上看房需求(qiu),用戶(hu)的找房方(fang)式發生了(liao)巨(ju)大轉變。

“目(mu)前這只是(shi)一種(zhong)應急方(fang)式,售(shou)房真(zhen)正走到jiao)呱匣huai)需要時間。”不huai) 拙友yan)究院智qiang)庵行(xing)難(nan)芯孔zong)監認(ren)為,房企采取線(xian)上銷售(shou)不完全為了(liao)促進成交,更多是(shi)加(jia)強(qiang)跟客戶(hu)的溝通,這也是(shi)營銷中必不可少的環fang) ldquo;房企不用太悲觀,疫情過(guo)後,市(shi)場還(huai)是(shi)有(you)機會(hui)的。”他說(shuo)。

返回首頁
相關(guan)新聞
返回頂部
内蒙古11选5 | 下一页